Apartamento Valongo Ermesinde

Área: 99 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T3 com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala ampla, 3 quartos com roupeiros, 2 wc's (sendo um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, despensa, lavandaria e varanda.
Inserido em edifício com capoto.
Junto a loja do cidadão, a 500 metros das escolas primária, preparatória e secundaria e a 950 metros da estação de comboios e centro da cidade.
Constituído por duas frações autónomas.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1976

Área: 80 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 Á Estação Ermesinde
C/ Garagem Box
Imóvel com 2 Frentes, Nascente/Poente, Composto por grande hall de entrada com tecto falso, W.c Completo, Arrumo, 2 bons quartos virados a Poente, Sala e Cozinha com Acesso a Varanda marquisada.
OBS: ESTÁ EM FASE DE REMODELAÇÃO TOTAL ( W.C, COZINHA, CANALIZAÇÃO E ELECTRICIDADE ), previsão de conclusão Agosto/2020. As fotos ainda estão no seu estado original.
Excelente localização, próximo a todo tipo de Serviços, Comércio e Transportes!
Agende já uma visita!

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
APARTAMENTO T2 NOVO ERMESINDE
EMPREENDIMENTO CITY EVOLUTION
Empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
O Empreendimento tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem.
Acabamento de qualidade, agende já a sua visita!

Área: 77.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
APARTAMENTO T2 NOVO ERMESINDE
Á IGREJA SANTA RITA
EMPREENDIMENTO CITY EVOLUTION
Empreendimento, com 30 apartamentos de tipologia T2 e T3
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.
O Empreendimento tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto.
Os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem.
Acabamento de boa qualidade, agende já a sua visita!

Área: 68 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
T2+1 Alto da Maia
Imóvel Totalmente Renovado, ao nível do primeiro andar, sem elevador.
Constituído por hall, sala, cozinha equipada, despensa, 2 quartos, roupeiros, um escritório sem luz natural, 1 W.c completo com base duche e varanda fechada.
Localiza-se nas proximidades do Alto da Maia, com todo tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, próximo do Pavilhão Municipal de Ermesinde, Parque urbano dos Moutidos, PSP, Shopping Maiashopping, acesso Auto Estrada, 
Agende já a sua visita.

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Porto, Ermesinde
T2 Renovado c/ garagem e arrumos - Ermesinde (Santa Rita)

Refª.: 3251

Excelente apartamento T2, totalmente renovado, inserido em Condomínio Fechado.
Localizado a 100 metros da Igreja de Santa Rita em Ermesinde, junto a Supermercados, Ginásios, Lojas diversas, Cafetarias, Restaurantes, e com proximidade a transportes públicos frequentes.

Imóvel com ótima luminosidade devido à sua excelente exposição solar (Nascente/Sul), beneficiando de luz natural durante todo o dia.

O apartamento está harmoniosamente dividido em duas zonas distintas:

Na área social, com o hall de entrada, que dá acesso a uma sala comum, a cozinha e um WC completo com banheira.
* A Cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre novos (Placa, Forno, Exaustor e Micro-Ondas), com móveis superiores e inferiores novos, de cor branco alto brilho. 
Com tampo em Pedra Natural Silestone de cor igualmente branca.
Caldeira de gás natural.

Na área privada, encontramos um hall, que dá acesso aos 2 quartos, sendo um deles uma excelente suíte, com base de chuveiro.

O Pavimento é em madeira natural (Novo), de cor clara em toda a casa (excetuando os 2 WC e Cozinha), de grande resistência e durabilidade.
Tetos falsos com iluminações em Led.
Duas generosas varandas.

Estores térmicos em toda a habitação
Caixilharia em alumínio Termolacado, com Vidro Duplo.
Aquecimento de águas através de caldeira com fornecimento de gás natural. Aquecimento Central a gás.

Área envolvente com jardim privativo em Condomínio Fechado, muito bem cuidado, sito na parte traseira do prédio.

Amplo Lugar de Garagem e 1 arrumo.

Próximo ao nó da auto-estrada a 2 minutos que permite chegar ao centro do Porto em menos de 10 minutos.

Zona envolvente muito bem servida de uma boa rede de transportes públicos;

Agende o quanto antes a sua visita!

Área: 86 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T2 em Ermesinde - Ótima Localização
Este charmoso apartamento T2 em Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida urbano sem abrir mão do conforto.
Características Principais:

• 2 Quartos Espaçosos: Os dois quartos deste apartamento oferecem espaço amplo e confortável, proporcionando um refúgio acolhedor após um longo dia.
• Varanda Privativa: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre na varanda privativa, perfeita para desfrutar de uma xícara de café pela manhã ou assistir ao pôr do sol à noite.
• Elevador: Comodidade e acessibilidade são garantidas com o elevador no edifício, facilitando o acesso a todas as áreas do apartamento.
• Bomba de Calor: Mantenha o ambiente sempre agradável, independentemente da estação, com a eficiência energética proporcionada pela bomba de calor.

Outras Características:

• Cozinha Equipada
• Sala de Estar Confortável
• Casa de Banho Moderna
• Áreas Amplas e Luminosas
• Estacionamento Disponível

Localização:
Localizado em Ermesinde, este apartamento está próximo a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transporte público, proporcionando conveniência para os moradores.
Não perca a oportunidade de morar neste apartamento encantador, onde o conforto e a praticidade se encontram. Agende uma visita hoje mesmo!

Área: 66 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Apartamento T2 Remodelado, constituído por: cozinha semi-equipada, sala em openspace, 2 quartos, Wc completo, hall de entrada e varanda.
Localizado no centro da cidade, numa zona de transportes, serviços e comércio.
A 150mts da Estação de Comboios de Ermesinde e a 1000mts do MaiaShopping.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1769

Área: 65 m²    Quartos: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Apartamento T1+1 com lugar de garagem em Ermesinde , Valongo 

Imóvel ao nível do rés-do-chão (elevado), prima pela sua excelente localização próximo a transportes, comércio e serviços.

O imóvel é composto por:
Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e caldeira;
Sala com acesso a varanda marquisada;
Wc completo;
Um Quarto com roupeiro embutido;
+1 quarto (sem luz direta);
Lugar de garagem para 1 viatura.

Valor do condominio: 8,00€

Localização/Acessibilidades:
O imóvel encontra-se bem localizado numa zona residencial aprazível, junto a comércio e serviços, transportes, escolas e espaços de lazer.

Localizado a:
150m da Igreja Sagrado Coração
400m da paragem de autocarros (121, 107, 61)
500m da REN
550m da Avenida João de Deus
900m da Estação de Comboio de Águas Santas
1,2km do Parque Urbano de Ermesinde e do Santuário da Santa Rita
1,5km do Mcdonald's Ermesinde e da entrada da autoestrada A4

Excelente oportunidade para habitação própria ou oportunidade de investimento para mercado de arrendamento.

Agende já a sua visita.

FRACÇÃO EXACTA 
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Ermesinde, Centro, Rua João de Deus
Apartamento T3 reabilitado, com garagem.

Sala e cozinha em open space, 1 suite mais 2 bons quartos, um deles com varanda "marquisada".
Canalização nova, caixilharia dupla nova com estores elétricos, focos... tudo novo, incluindo todos os electrodomésticos da cozinha e cilindro. Lavandaria.
Uma varanda na sala e armários embutidos nos quartos.

Segundo andar, sem elevador.

Preço de Oportunidade,  "As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba perdendo" . Vamos lá conhecer?

Excelente opção para habitação própria ou para arrendamento de curta ou longa duração.

Junto à estação de comboios de Ermesinde, todo o comércio à porta, e restaurantes e cafés à escolha.
Muito bem servido de transportes públicos e fáceis acessibilidades às auto-estradas.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!